Lokale waarden. Wereldwijde reikwijdte.
Het succes van een vastgoedinvestering hangt af van betrouwbare taxateurs met marktkennis en grondige kennis van lokale regelgeving. Bij grensoverschrijdende transacties is het vinden van deze combinatie van integriteit en technische deskundigheid zelfs nog crucialer.
Praxi Valuations is uw brug naar internationale, onafhankelijke taxatie- en adviesdiensten. Wij ondersteunen cliënten op het gebied van vastgoed, leningwaarderingen en due diligence, waaronder industriële ondernemingen, banken, verzekeraars en vastgoedbedrijven, evenals accountantskantoren, overheden en publieke instellingen.
Vastgoedtypen
- Kantoren
- Industrieel vastgoed (incl. logistiek / distributie)
- Retail
- Zorgvastgoed
- Woonvastgoed
- Ontwikkelingsgrond en projectvastgoed
Doeleinden
- Zekerheidstelling voor leningen
- Financiële verslaglegging (incl. UK GAAP, IFRS, CIPFA)
- Verzekeringsdoeleinden
- Particuliere pensioenfondsen
- Fusies & overnames
- Juridische procedures (rechtbank, deskundigenrapportages, geschilbeslechting, enz.)
- Besluitvormingsdoeleinden (boekhouding, bedrijfsplanning, assetmanagement, enz.)
- Contractuele doeleinden (verhuurder en huurder, enz.)
Onze Standaarden
Ons netwerk bestaat uit talrijke professionele leden van RICS (MRICS), en onze taxaties voldoen aan de regels en procedures zoals vastgelegd in het Red Book (RICS Valuation – Global Standards).
Wij hechten grote waarde aan volledige onafhankelijkheid van instellingen, industriële en financiële groepen, om zo de objectiviteit en onafhankelijkheid van onze adviesdiensten te waarborgen.
Vastgoed
De portefeuilles van cliënten bevatten tot honderden objecten met een totale waarde van miljarden euro’s. Onze taak is het vaststellen van zowel de individuele als de gecombineerde waarde van het vastgoed, door toepassing van erkende taxatiemethoden: vergelijkingsmethode, kapitalisatiemethode en discounted cashflow (DCF).
Diensten:
- Onafhankelijk expert voor REITs
- Vastgoedwaardering / optimalisatie
- Investeringsadvies
Leningwaarderingen
Wij ondersteunen kredietverstrekkers bij het vastgoedfinancieringsproces met een geïntegreerd waarderingssysteem voor onderpand. Dit systeem wordt gebruikt om nieuwe financierings- en leaseconstructies op te zetten of om het bestaande vastgoedonderpand binnen een portefeuille te beoordelen.
Diensten:
- Taxaties voor leningen
- Taxaties voor leasefinanciering
- Waardering en due diligence van niet-presterende leningen
Due Diligence
Wij ondersteunen vastgoedbedrijven, fondsen en investeerders met technische en normatieve due diligence van individuele objecten, evenals van vastgoedportefeuilles in het kader van transacties, bedrijfsoperaties en vastgoedfinanciering.
Diensten:
- Vastgoed
- Energiesector en diensten voor hernieuwbare energie
- Milieu
